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第九十一章 不怕谈还要勇敢谈（第3页）

更何况，万事开头难，第一个月……

除非低价促销，可这样的话，以后续费的时候价格相差太大，家长肯定会有意见。

商场人流量虽然不错，可这里是外街，算上物业一个月9。5块钱一平米，这个价格谢典打死都不会租的。

谢典直接摇头，斩钉截铁道：“这个价格的就不要谈了，我实话说，租不起。”

招商部主管看到谢典坚决的样子，顿时知道，谢典不是在故意吓唬他。

而是真的，不会在这个价格上租的。

外街还空着一堆商铺，虽然有些是卖掉了，房东自己出租的，可至少还有一半，是商场自己内部的。

目前还没租出去，作为招商部的主管，她的工作压力很大，如果能在开业前，把目前空闲的商铺出租一半以上，那么，他就会有一笔丰厚的开业奖金。

不仅如此，她要是每个礼拜能出租两个商铺，就可以拿到每个礼拜的奖金，这对她而言也是一个巨大的诱惑。

“7块怎么样！”招商部主管主动降价。

她想把商铺租出去。

谢典还是摇头。

招商部主管皱眉。

这是个难缠的年轻人。

看起来比她还年轻，可似乎很老道，不好对付。

“你的心理价位多少，给我个数，我回去跟经理申请。”招商部主管冷静道。

她其实还有权限，可是，如果谢典不主动讨价还价，她是不会再继续降价的。

“别了。”谢典轻轻摇头道：“不说价格，就说每年涨幅5%，物业费1。5块，你觉得合理么？商场刚开，而且看样子，外街的招商也不配套齐全，再说了，外街估计也不会安排保安跟阿姨过来，我给1。5块钱的物业费，到底是用来干啥的？还有，商场签排他协议吗？”

陈总传授了一些经验给谢典，租商铺，不要着急谈价格。

先谈一谈，商铺目前存在的不合理，或者不足的地方。

把这些缺点挑出来，让商场的招商部主管知道，自己的商铺并不是多么的好，可收费那么贵，就很不合理了。

收费高，肯定有高的道理才行。

可现在，谢典没看到，所以他是不会同意这个价格的。

“涨幅这块，你有什么想法？还有物业费。”招商部主管问道。

“这个新商场，商场内部的招商怎么样，我不清楚，可外街……说实话，平常没什么人，而且外街的商业并没有配套齐全，所以……每年涨幅5%这个要求，我觉得有些过分了，我住在久亭这地方多年，外街这种地方，不是吃就是吃，或者一些皮肤小店，理店之类的，商场的租金之所以贵，完全是因为人流量大，如果没人，你跟我说七八块一平米，合适吗？”谢典冷冷道。

他不是在嘲讽对方。

只是在阐述一个事实。

租金开价太高。

他不接受。

为了租商铺这事，他还专门请教过陈总了，房租价格可谈，而且要勇敢的去谈，最好就是讨价还价，把所有的细节谈的一清二楚。

不要怕别人嘲笑。

做生意，就不要怕谈钱，该是自己的，一分一厘都要争。

不该是自己的，给也不要。

这就是生意。

生意要做的明明白白，清清楚楚。

租商铺，就是生意的一种，不要怕别人说，为了几毛钱，就能磨叽好几天。

如果磨叽好几天就能便宜几毛钱，说句实话，换做是陈总，他肯定会愿意磨叽一两个月。

天天来烦对方。

如果能便宜五毛钱，三百平米，一个月就少了四千五了。

若是能少一块，一个月九千，谁不愿意？

不怕谈，还要勇敢谈。

“这样吧，三年内，房租不动，物业费一块钱，房租7块，如何！”招商部主管低沉道。

谢典还是直接摇头，“新商场，为了招商，头几年的租金都是固定不动的，所以你说的这个，对我而言没有任何优惠。”