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第九十一章 不怕谈还要勇敢谈（第2页）

“租商铺这种事，细节要多谈，房租是可以砍价的，与房东谈房租的时候，一定要不怕，而且要做好心理准备，一次肯定谈不妥，一般要谈三次以上，一次比一次详细，然后价格吗……从最低开始慢慢往上涨……”陈总开始把自己的一些经验分享给谢典。

足足聊了一个多小时，谢典把陈总告诉他的经验，事无巨细记了下来，打算回去自己慢慢思考。

商铺的房租不能太高。

否则，一旦校区开起来，房租加人工成本就会非常高，如果没有足够的资金做支撑，房租太高的情况下，很容易支撑不住。

所以商铺的租金一定要尽可能低，往最低谈，从一块钱一平米开始谈，然后……一毛一毛钱的往上加，谈房租这种事，不能要太豪爽。

除非自己特别有钱，如果没钱，就一毛一毛钱往上加，然后慢慢的磋商，商量到彼此都同意为止。

从陈总这里请教到了自己想要的，谢典才离开。

乘兴而来兴尽而返。

其实谢典心底里也清楚，不能光靠陈总跟黄老师，想要找合伙人，还得靠自己。他每天在魔都的培训机构群里招募合伙人的信息，与此同时，他也去寻找商铺。

一找就找了一个礼拜。

谢典不想在目前这个地方找，他想去南边的久亭，稍微远一点，那边竞争小一点。北边的久亭虽然有钱，可竞争也很大。

最主要是没有合适的地方了。

连续一礼拜都在南久亭瞎逛，谢典很快就锁定了自己想要的地方。

他锁定了新开的商场。

久亭中心商场。

这个商场，目前建好了，正在拆外墙，并且对外宣告，再过三个月就要开业。

整个商场对外开业。

谢典找到了商场的招商部，与之对接聊了才知道，目前久亭中心商场内部，是没有商铺可以出租了，只有商场的外街还有。

“就是这里。”招商部的主管带着谢典，来到久亭中心商场外街一处商铺，“这里有三百多平米，正好符合你的要求。”

进入商铺内，谢典看了一眼，便皱眉。

三百有点大了。

“多少钱一平。”谢典直接道。

现在合伙人还没找到。

但是，创业的念头已经动了，就算最后找不到合伙人，其实谢典也不会停下脚步，就算一个人扛这个压力，他也会奋力向上。

招商部主管是个女孩子，此刻盯着谢典看了许久，眼神颇为鬼怪。

看谢典的穿着打扮，不像是有钱人。

更不像是生意人。

“8块钱一平。”她轻然说道。

8块？

谢典顿时皱眉。

太贵了。

他当场就摇头，“每年涨幅多少？物业费多少？”

“每年涨幅5%，物业费1。5块。”招商部主管说道。

听到这话，谢典笑了。

真的笑了。

咧嘴而笑，笑得让招商部主管当场皱眉。

“你当我不懂行？”谢典抬头看向对方，神秘的笑了笑：“商场的价格肯定略贵一些，这些我知道，可商场外街的人流量不如商场内部，开价8块钱，每年还涨幅5%，物业费还要1。5块，你是当我啥都不懂呢，还是觉得我非租不可？”

其实谢典勘察过了，外街还有很多商铺空着，就是靠近商场内部比较近的外街，容易出租，距离比较远的外街，位置不好的，还空着一大把。

商场即将开业，招商部的任务重大，如果不能尽快完成招商任务，他们这些招商部的员工，可能都会受到处罚。

“谢先生开玩笑了。”招商部主管摇了摇头：“这是商场制定的报价，我如实报给你，外街这一层全都是这个价格起步，所以你不要以为我故意喊高了。”

外街二楼8块，谢典哼了一声，加上物业还不得将近1o块钱。

若是三百平米，就是三千块一天，一个月算下来，就是将近九万的房租跟物业费，如果到时候算上员工的费用，还不得13-15万起步。

乐高跟编程这玩意，创业初期一个月能做到十万左右，已经算是非常厉害了。

想要每个月13-15万，需要付出很大的努力才行，每个月都往死里干，否则绝对大不了。